各家之言解析社会热点:豪宅被列入保障房的真相

时间:2012-10-12 15:54:04 点击: 【字体: 收藏

各家之言解析社会热点:豪宅被列入保障房的真相

www.soufun.com房地产门户-搜房网2010-04-06 10:23:00 来源:房地产门户搜房网整理 

[提要]近段时间,深圳将每平米35的豪宅列入保障住房购置范围引起社会巨大争议。

观点:若此举措成行,毫宅保障房将陷入悖论之中:既使保障房远离了主题,又使得政府投资的民生政策失去实际意义,成为不折不扣的败笔。

深圳豪宅首地·容御被列入保障性住房购置范围,作为深圳豪宅代表之一,首地荣御主力户型为150-220平方米的三至四房单位,最小的户型为90平方米的两房单位,现在报价为3.5万元/平方米。

如果这一举措成行,毫宅保障房将陷入悖论之中:既使保障房远离了主题,又使得政府投资的民生政策失去实际意义,成为不折不扣的败笔。

诚如深圳市人大代表杨剑昌的质疑:市价3.5万元/平方米的房子搞成保障房,到底是给谁住?保障房的对象众所皆知,如果将这样的豪宅纳入其中,什么样的家庭有条件住呢?就算最终被批准入住了,这样的家庭还符合保障房申请条件吗?作为低收入家庭,应该受到政策的照顾,然而这样的照顾却使他们成为了豪宅的主人———公众会怎样看待,会不会刺激很多人争相贫困以求得豪宅?此悖论之一。

采购首地·容御这样的豪宅,有可能低于市价吗?不太可能。那么如此之大的一笔资金又从何而来?曾几何时,深圳保障房还在囚徒困境中徘徊:用地审批难,资金到位难。而今却用巨额资金采购豪宅,就算可以实现,但用同样的资金去建合符标准的保障房,岂不是可以保障更多的家庭?可见,无论采购与否,这一计划都已经让豪宅保障房成为四不像,此悖论之二。

悖论之三在于,豪宅保障房肯定属于稀缺性资源,那么在选择居住者时,是会采取更为严格的筛选条件还是一视同仁?很明显,这会引起与悖论一同样的问题。更严重的还在于,深圳桃源村三期豪车门事件至今真相未明,引起了广泛质疑。须知,这是经过初审合格的名单,尚且如此问题重重,如果豪宅保障房出现,无疑会成为唐僧肉,难保不会出现权力寻租。届时,能够住得上豪宅的,恐怕也正是拥有相当财力的富豪。(残书铁剑)

据南方都市报

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